نمونه دادخواست بطلان عقد
نمونه دادخواست بطلان عقد
خواسته :1- اعلام بطلان قرارداد اجاره عادی شماره… مورخه …. به جهت عدم رعایت مقرره قانونی( تبصره یک ماده 44 مکرر قانون بهره برداری از جنگل ها و مراتع مصوب 26/1/48 )
2- مطالبه کلیه خسارات قانونی از جمله هزینه های دادرسی و حق الوکاله وکیل
1- موکل(شرکت …) در مورخه 96/7/20 به موجب قرارداد عادی شماره … یک دامداری در مزرعه …. را از شرکت ….به مدیریت عاملی آقایان سعید … و احمد ….(مدیر عامل و عضو هیات مدیره) به عنوان موجر،از تاریخ 96/7/20 لغایت 97/2/31 به مدت یکسال اجاره می نمایند و ملک از مورخه 21/7/96 در تصرف موکل بوده و به اذن موجر اقداماتی را جهت بهره برداری بهتر از ملک انجام داده اند که هزینه های گزافی را برای ایشان به بار آورده است.
2- متاسفانه بعد از انعقاد قرارداد و تحویل تمام چکهای اجاره یکساله و اقدامات مورد اشاره در بند یک، موکل متوجه می شوند که موجر حق اجاره و واگذاری پروانه چرا را به استناد تبصره یک ماده 44 مکرر قانون بهره برداری از جنگل ها و مراتع مصوب 26/1/48 نداشته اند و به صورت غیرقانونی و تخلف از دستور صریح قانون، اقدام به تنظیم اجاره نمود ه اند.
تبصره ۱ ماده 44 مکرر مقرر می دارد:
” واگذاری حق استفاده از پروانه چرا به هر نحو از طرف صاحب پروانه به دیگری و یا دریافت وجه یا هر نوع مالی به عنوان واگذاری پروانه ویا حق علف چرا یا حق عبور یا به هر عنوان بابت استفاده از مرتع موضوع پروانه، ممنوع است و مرتکب به حبس تأدیبی از شش ماه تا دو سال محکوم‌خواهد شد”.
3- مورد اجاره در تصرف موکل بوده اما جهاد کشاورزی مانع استفاده موکل گردیده است و درب ورودی مورد اجاره پلمپ گردیده است و دو فقره چک موکل نیز بابت اجاره بها در اختیار خوانده می باشد.
نظر به اینکه موجر قانونا اجازه انتقال موضوع اجاره و انعقاد قرارداد اجاره را تحت هیچ عنوان نداشته و جهت انعقاد اجاره مانع قانونی از ابتدا وجود داشته و قرارداد اجاره از ابتدا باطل بوده لذا تقاضای اعلام بطلان قرارداد اجاره از مورخه 96/7/20 (تاریخ انعقاد اجاره) به دلیل عدم رعایت شرایط مقرر قانونی مستندا به ماده 470قانون مدنی وسایر مواد مربوطه و حکم محکومیت خوانده به پرداخت کلیه خسارات قانونی مورد استدعاست.
مقالاتی در زمینه نمونه دادخواست بطلان عقد را در سایت وکیل تهران بخوانید
نوشتن نظر