تقسیم مال مشاع و نحوه انجام آن را از زبان وکیل ملکی در وکیل تهران خواهید خواند. زمانی که مالی بین دو یا چند نفر مشاع و مشترک باشد و احدی از شرکا قصد تقسیم و جدا نمودن سهم مشاع خویش را داشته باشد یا باید تقسیم به توافق شرکا صورت پذیرد یا از طریق مراجع قضایی و ثبتی صورت گیرد.
در این مقاله به بررسی اقسام تقسیم در قانون مدنی می‌پردازیم و در ادامه دادخواست تقسیم ملک فاقد سابقه ثبتی را به عنوان نمونه ارائه می‌گردد.
اعسار چیست؟ و اثبات اعسار به عهده چه کسی است؟ در این مقاله در خصوص ادعای اعسار و نحوه اثبات آن و اینکه مدعی در چنین دعوایی چه کسی محسوب می‌گردد؛ توضیحات مفیدی ارائه می‌شود.
در مواردی که مدیون (بدهکار) توان و تمکن مالی جهت پرداخت بدهی خود را (که سر رسید آن فرا رسیده است و عادتا مورد حکم قطعی واقع و منتهی به صدور اجراییه توسط دادگاه شده است) ندارد، اقدام به طرح دعوای اعسار می‌نماید.
ابطال رای داوری در ادبیات حقوقی به چه معنا است و مواردی که رای داوری باطل می‌شود چه چیزهایی هستند. رونق تجارت و آگاهی افراد جامعه به لزوم تنظیم قرارداد جهت امور تجاری و داد و ستدها موجب گردیده که اختلافات ناشی از قراردادها نیز افزایش یابد. گاه طرفین قرارداد توافق می‌نمایند که اختلافات بین ایشان به جای طرح در دادگاه، توسط یک یا چند نفر معتمد به انتخاب خودشان حل و فصل شود؛ چنین نهادی داوری یا حکمیت نامیده می‌شود که داور یا حکم ممکن است شخصی یا اشخاصی باشند که طرفین دعوی او را با توافق انتخاب نموده‌اند یا اینکه توسط دادگاه انتخاب شوند.
اعتراض ثالث به دو نوع اعتراض نسبت به حکم و اعتراض به عملیات اجرایی تقسیم می‌شود. ثالث شخصی است که حکمی بدون حضور وی و یا نماینده ایشان صادر شده باشد و اجرای حکم به حقوق وی خلل وارد نماید و یا حقی را از وی ضایع نماید و متضرر شود؛ در اینصورت این شخص می‌تواند به عنوان ثالث به رای صادره یا عملیات اجرایی اعتراض کند.
احکامی که از دادگاه صادر می‌شوند نه تنها نسبت به اصحاب دعوا معتبر است، بلکه ممکن است در مواردی نسبت به اشخاص ثالثی که در پرونده حضور نداشته اند نیز معتبر و قابل اجرا باشد.
دعاوی ظنی و احتمالی در این مقاله بررسی شده و یک نمونه رای در خصوص ظنی و احتمالی بودن دعوا بیان شده است. پیش از این در مقاله‌های دعوای ظنی و احتمالی*هر آنچه که باید بدانید* و اقسام دعاوی ظنی و احتمالی نیز به این مضوع پرداخته‌ام. این نمونه رای که در شعبه ۶۹ دادگاه تجدید نظر استان تهران صادرشده است درباره این موضوعات می‌باشد.
اقسام دعاوی ظنی و احتمالی در قانون و قواعد و اصول حقوقی ایران انواع مختلفی دارد که در این مقاله به بررسی آنها می‌پردازیم.
دعاوی ظنی و احتمالی چیست؟ دادگستری مرجع رسمی دادخواهی و رسیدگی به تظلمات می‌باشد. اما طرح صحیح دعوا، اولین و مهمترین شرط جهت رسیدن به نتیجه مطلوب از یک دادخواهی است. مشاهده شده است که بسیاری از دعاوی مطروحه با ایراد ظنی و احتمالی بودن مواجه می‌شوند، که در نهایت منتهی به رد می‌گردد. بنابراین در این مقاله و مقالات بعدی اقسام دعوای ظنی و احتمالی بررسی می‌گردد.
مالکیت تبعی چیست و قاعده فقهی مالکیت تبعی چیست؟ در این مقاله بررسی می‌کنیم که قاعده فقهی مالکیت تبعی چیست و دلایل قاعده مالکیت تبعی را بررسی می‌نماییم.
ارث زن و مرد از یکدیگر (ارث زن و شوهر) و قوانین متفاوت در زمینه سهم الارث زن و مرد، از مهمترین مباحث قوانین ارث است که به دلیل قوانین خاص و گاها دشوار آن، نیازمند بررسی و تحلیل دقیق می‌باشد. به موجب قانون مدنی شرایط ارث بردن تعیین و سهم وراث بر مبنای طبقات ارث مشخص شده است. در حقوق ایران که برگرفته از منابع فقهی می‌باشد، بین ارث زن و مرد تفاوت‌های چشم‌گیری وجود دارد که در این مقاله به بررسی این تفاوتها پرداخته‌ا‌یم.
وقت نظارت یا احتیاطی، وقت خارج از نوبت و وقت فوق العاده از جمله اصطلاحات پیش بینی شده در قانون برای رسیدگی دادگاه‌ها می‌باشد که ضرورت تعیین آنها با یکدیگر متفاوت می‌باشد. از آنجا که دانستن تفاوت این اوقات برای اصحاب دعوا مهم بوده و همواره از ما وکلا در خصوص مفهوم اوقات و انواع اوقات دادگاه، مخصوصا وقت نظارت پرسش می‌شود، در این مقاله بر آنیم که تعریف جامعی از این اصطلاحات ارائه نماییم.
تنفیذ وصیت نامه چیست و چطور باید انجام شود؟ وصیت نامه نوشته‌ای قانونی می‌باشد که به موجب آن موصی (وصیت کننده) فرد یا افرادی را برای پس از مرگ خود، مسئول اموال و دارایی خویش می‌نماید یا مسئول انجام کاری می کند (وصی) یا تمام اموال یا بخشی از آن را برای بعد از فوت خویش مجانی به شخص یا اشخاصی تملیک می‌نماید (موصی له). قانون گذار امکان وصیت تا یک سوم (ثلث) از اموال را برای بعد از فوت موصی مجاز دانسته است و این مقدار از وصیت نیاز به تنفیذ وراث ندارد. اما وصیت مازاد بر ثلث اموال، در صورتی صحیح است که ورثه و اشخاص ذی نفع در ترکه، مازاد و زیاده بر ثلث را تنفیذ یا تأیید نمایند.
معامله فضولی معامله ای است که فردی برای دیگری بدون اذن وی یا با مال دیگری، معامله کند بدون این که وکالت و نمایندگی یا اذن از طرف او داشته باشد. نتیجه این نوع معامله، یا موجب انتقال مال شده یا برای شخص ایجاد تعهد می نماید که کاری را انجام دهد. شخصی که بدون داشتن نمایندگی و اذن، برای دیگری معامله را انجام می‌دهد، در اصطلاح فضول، طرف معامله او را اصیل و شخصی که معامله برای او یا نسبت به مال او انجام شده است، غیر می‌گویند.